Makrakomi.com

Μακρακώμης λόγος

  • Αρχική
  • Τοπικά
    • Τοπικά
    • Τοπικές Εκδηλώσεις
    • «το σπίρτο»
    • Νέα Περιφέρειας
  • Ειδήσεις
    • Πολιτική
    • Οικονομία
    • Κοινωνία
    • Πολιτισμός
    • Ειδήσεις από τον Κόσμο
  • Αθλητισμός
    • Αθλητισμός από την Ελλάδα
    • Αθλητισμός από τον κόσμο
  • Διάφορα
    • Μηχανή του Χρόνου
    • Υγεία
    • Εκδηλώσεις
    • Περιβάλλον
    • Τουρισμός
    • Γεύση
    • Περίεργα
    • Ομορφιά & Μόδα
    • Gossip
    • Πιπεράτα
  • Απόψεις & Γνώμες
  • Αφιερώματα
  • Επικοινωνία

Μείωση 50% του φόρου μεταβίβασης

14 Αυγ 2013, 09:34 · Οικονομία · Αφηστε σχολιο

Σε μία προσπάθεια να τονωθεί η κτηματαγορά, οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα μείνουν «παγωμένες» για έβδομη συνεχή χρονιά, σύμφωνα με απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών. Ο νέος τρόπος υπολογισμού τους θα τεθεί σε ισχύ από το 2015, βάσει του οποίου οι τιμές της Εφορίας θα συγκλίνουν με αυτές της αγοράς.

Η απόφαση για την αύξηση ή μη των αντικειμενικών αξιών είναι ανεξάρτητη από τη μείωση του φόρου μεταβίβασης καθώς εκτιμάται ότι με αυτόν τον τρόπο θα τονωθεί και πάλι η κτηματαγορά η οποία από το 2009 βρίσκεται σε τέλμα, σύμφωνα με όσα αναφέρει η εφημερίδα το «Βήμα». Ο σχεδιασμός είναι να μειωθεί ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων κατά τουλάχιστον 50% και να φθάσει στον αντίστοιχο ευρωπαϊκό μέσο όρο που δεν ξεπερνάει το 4%-5%.

Διευκρινίσεις για την απαλλαγή από τον φόρο

Το Υπουργείο Οικονομικών με εγκύκλιό του ξεκαθαρίζει το πότε μπορεί κάποιος να απαλλαγεί για δεύτερη φορά από τον φόρο μεταβίβασης πρώτης κατοικίας.

Σύμφωνα με τις διατάξεις, όπως αναφέρει η εφημερίδα, συμβάσεις αγοράς εξ ολοκλήρου και κατά πλήρη κυριότητα κατοικίας ή οικοπέδου απαλλάσσονται από τον φόρο μεταβίβασης εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου. Μεταξύ των προϋποθέσεων αυτών είναι η αγορά ολοκλήρου του ακινήτου από τον αγοραστή, με εξαίρεση την περίπτωση χορήγησης απαλλαγής λόγω απόκτησης ολοκλήρου του ακινήτου και από τους δύο συζύγους. Η απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για την αγορά κατοικίας ή οικοπέδου παρέχεται μόνο μία φορά.

Η απαλλαγή παρέχεται και για κάθε νέα αγορά ακινήτου εφόσον: α) τα ακίνητα που έχει στην κυριότητά του κατά τον χρόνο της νέας αγοράς ο αγοραστής, ο σύζυγος ή τα ανήλικα τέκνα τους, δεν πληρούν τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς τους και β) ο αγοραστής υποβάλλει την οικεία δήλωση και καταβάλλει εφάπαξ τον φόρο που αναλογεί στην αξία του ακινήτου που έτυχε της απαλλαγής. Περαιτέρω, ορίζεται ότι, κατ’ εξαίρεση, αν για την αγορά ενός ακινήτου από κοινού έχει χορηγηθεί απαλλαγή πρώτης κατοικίας και στους δύο συζύγους και εντός πενταετίας από τον χρόνο της αγοράς μεταβιβαστεί το ποσοστό του ενός συζύγου, η απαλλαγή αίρεται μόνο κατά το ποσοστό που μεταβιβάζεται και καταβάλλεται ο φόρος που αναλογεί στο ποσοστό αυτό.

Με τη ρύθμιση αυτή ο νομοθέτης επιδιώκει, κατά παρέκκλιση της γενικής αρχής κατά την οποία η μεταβίβαση έστω και ποσοστού του ακινήτου επιφέρει την άρση της χορηγηθείσας απαλλαγής, να μην επιβαρύνει τον έτερο σύζυγο-αγοραστή, στην κυριότητα του οποίου εξακολουθεί να παραμένει το δικό του μερίδιο.

Με βάση τα παραπάνω, το Υπουργείο Οικονομικών έχει κάνει δεκτό ότι, και στην περίπτωση χορήγησης νέας απαλλαγής στον αγοραστή που έτυχε απαλλαγής στο παρελθόν κατά την αγορά ακινήτου από κοινού με τον πρώην σύζυγό του, θα καταβληθεί ο φόρος που αναλογεί στο μερίδιό του και όχι στην αξία ολοκλήρου του ακινήτου.

Αντίστοιχα, είναι καταβλητέος μόνο ο φόρος που αναλογεί στο μερίδιο του αγοραστή και στην περίπτωση που έτυχε απαλλαγής κατά το παρελθόν από κοινού με τον αποβιώσαντα ή με την αποβιώσασα σύζυγό του.

Αποστολή σημειωμάτων ΦΑΠ για το 2012

Σε εξέλιξη βρίσκεται η αποστολή εκκαθαριστικών σημειωμάτων στους περίπου 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων για την καταβολή του ΦΑΠ 2012, καθώς βρίσκεται σε εξέλιξη η αποπληρωμή του ΦΑΠ 2011 και του «χαρατσιού» μέσω ΔΕΗ.

Σε κάθε περίπτωση το Υπουργείο Οικονομικών, όπως αναφέρει το «Βήμα», υπολογίζει έσοδα 300 εκατ. ευρώ.

Εν τω μεταξύ, πιθανότατα τον Οκτώβριο θα ξεκινήσει και η αποστολή των αντίστοιχων σημειωμάτων για τον ΦΑΠ του 2013.

Ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012 θα αποπληρωθεί σε επτά μηνιαίες δόσεις, ενώ ο ΦΑΠ του 2013 σε πέντε μηνιαίες δόσεις.

zougla.gr

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Όποιος πιστεύει ότι θίγεται από κάποια ανάρτηση ή θέλει να απαντήσει αρκεί ένα απλό mail να μας στείλει την άποψή του για δημοσίευση ή επανόρθωση.
Οι αναρτήσεις αφορούν αποκλειστικά πρόσωπα και καταστάσεις μόνο με δημόσιο χαρακτήρα και δεν αναφέρονται στην προσωπική ζωή κανενός που σεβόμαστε απολύτως.
Τα θέματα των αναρτήσεων δεν εκφράζουν απαραίτητα και τις απόψεις των διαχειριστών και των συντακτών του ιστολογίου μας.
Αντιθέτως, τα σχόλια εκφράζουν τις απόψεις των σχολιαστών και μόνο αυτών και αναρτώνται μόνον όταν δεν περιέχουν ύβρεις ή προσωπικούς χαρακτηρισμούς που διαγράφονται κατά τον έλεγχο από την ομάδα διαχείρισης.

Facebook

Μακρακώμης Λόγος

You must add an image in the Widget Settings.

Δημοφιλή άρθρα

Αποτελέσματα απογραφής του Δήμου Μακρακώμης

«Η πολιτική συνοχής της Ευρωπαϊκής Ένωσης» Αλέκος Κρητικός | Εκδόσεις Παπαζήση | 7/3

Γιατί ανακοινώνει… αυτοπεριορισμό ο Σεβασμιώτατος Μητροπολίτης Φθιώτιδος κ. Συμεών; Όλα όσα ειπώθηκαν στην κοπή πίτας του Περιφερειακού Συμβουλίου…

Γέφυρα Βίστριζας: Διέρχεστε με δική σας ευθύνη – Τί συζήτησαν κάτοικοι με τον Φάνη Σπανό

Ημερίδα 1η ΔΕΚ 2022 από το Δήμο Μακρακώμης για το “Μεταχρωματικό έλκος του πλατάνου”

Μάριος Χάκκας – 50 χρόνια απουσίας Εκδήλωση από το Σύλλογο Απανταχού Μακρακωμιτών και το Δήμο Καισαριανής

Σπερχειάδα: Ξεκινά αύριο Πέμπτη 20.10.2022 το ξακουστό παζάρι. Παράγκες – πάγκοι και σούβλες με ψητά σε πλήρη ετοιμότητα

Η γιορτή του κάστανου στο Μαυρίλου την ερχόμενη Κυριακή 23.10.2022

«ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΔΡΩΜΕΝΑ» Το περιοδικό του Δήμου Μακρακώμης

Δήμος Μακρακώμης : Στις 16/7/2022 η Γιορτή Λουκάνικου στον Άγιο Γεώργιο

© 2023 Makrakomi.com