Makrakomi.com

Μακρακώμης λόγος

  • Αρχική
  • Τοπικά
    • Τοπικά
    • Τοπικές Εκδηλώσεις
    • «το σπίρτο»
    • Νέα Περιφέρειας
  • Ειδήσεις
    • Πολιτική
    • Οικονομία
    • Κοινωνία
    • Πολιτισμός
    • Ειδήσεις από τον Κόσμο
  • Αθλητισμός
    • Αθλητισμός από την Ελλάδα
    • Αθλητισμός από τον κόσμο
  • Διάφορα
    • Μηχανή του Χρόνου
    • Υγεία
    • Εκδηλώσεις
    • Περιβάλλον
    • Τουρισμός
    • Γεύση
    • Περίεργα
    • Ομορφιά & Μόδα
    • Gossip
    • Πιπεράτα
  • Απόψεις & Γνώμες
  • Αφιερώματα
  • Επικοινωνία

Με ρυθμούς εξπρές οι αντικειμενικές -Οι δήμαρχοι που… αντιστέκονται και δεν δίνουν στοιχεία

6 Ιαν 2020, 10:17 · Οικονομία · Αφηστε σχολιο

Πιο γρήγορα από τον αρχικό σχεδιασμό προχωρά η άσκηση της αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών.

Στην πρώτη απολογιστική σύσκεψη, που έγινε την Παρασκευή στο υπουργείο Οικονομικών, διαπιστώθηκε ότι έχει συγκεντρωθεί πληθώρα στοιχείων για το πιο δύσκολο μέρος του εγχειρήματος: τις περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος.

Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, η ομάδα που έχει επιφορτιστεί με την “επικίνδυνη” αποστολή, έχει συγκεντρώσει δεδομένα από το Κτηματολόγιο, από τους δήμους, από μεσιτικά γραφεία, από λογιστές, από συμβολαιογράφους, απ’ όλες τις διαθέσιμες πηγές, τα οποία αφορούν σε 2.900 από τις 3.500 Ζώνες, που προτίθεται να εντάξει το υπουργείο Οικονομικών στο αντικειμενικό σύστημα. Στόχος είναι ο εξορθολογισμός των αξιών σε αυτές τις περιοχές, οι οποίες κατά κύριο λόγο απέχουν… έτη φωτός από τις εμπορικές τιμές, αλλά κι από τις αντικειμενικές αξίες σε όμορες Ζώνες.

Όπως τονίζουν οι ίδιες πηγές, η άνοδος των αξιών σε όλες αυτές τις περιοχές δεν είναι αυτοσκοπός, καθώς σε ορεινά χωριά παρατηρείται η ίδια στρέβλωση, αλλά από την… ανάποδη. Κοινώς, οι τιμές, με τις οποίες υπολογίζει η εφορία τις αξίες των ακινήτων, είναι “δανεισμένες” από κοντινά, μεν, αλλά πιο πλούσια χωριά, με αποτέλεσμα άδικες επιβαρύνσεις.
Αντικειμενικές αξίες: Στο στόχαστρο τα νησιά του Αιγαίου και του Ιονίου

Δεν είναι, πάντως, μυστικό ότι η… περιπέτεια της ένταξης περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα αφορά κυρίως σε παραθαλάσσιες ζώνες νησιών του Αιγαίου και του Ιονίου, όπου σήμερα οι φόροι ακινήτων είναι μάλλον… συμβολικοί. Ως εκ τούτου, μόνο τυχαίο δεν είναι ότι οι Τοπικοί Άρχοντες που εμφανίζονται λιγότερο πρόθυμοι- για να μεταφέρει κανείς… κομψά τα “καρφιά” από πηγές του οικονομικού επιτελείου- να συμμετάσχουν στη συγκέντρωση στοιχείων, εδρεύουν σε Κυκλαδονήσια, όπως η Μύκονος, η Άνδρος, η Κύθνος.

Με την ανάληψη καθηκόντων από τους ορκωτούς εκτιμητές- η προκήρυξη τους δίνει τη δυνατότητα να αναλάβουν περισσότερες από μία περιοχές ως κίνητρο- η διαδικασία αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών θα επιταχυνθεί. Σύμφωνα, μάλιστα, με πληροφορίες, για να τηρηθούν τα ασφυκτικά χρονοδιαγράμματα, στο υπουργείο Οικονομικών δεν θα περιμένουν την ολοκλήρωση της διαδικασίας, για να ξεκινήσουν τα σενάρια εργασίας με τον ΕΝΦΙΑ του 2020. Τουναντίον.

Πηγές του οικονομικού επιτελείου αναφέρουν ότι πιθανότατα ακόμα και μέσα στην εβδομάδα, θα ξεκινήσει σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ το “κούμπωμα” των πρώτων στοιχείων από τις νέες αξίες- κυρίως στις υπό ένταξη περιοχές- με τους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ. Επί της ουσίας, θα ξεκινήσει η δύσκολη δουλειά με σενάρια εργασίας για το πώς πρέπει να τροποποιηθούν κλιμάκια και συντελεστές, έτσι ώστε να αποφευχθούν οι επιβαρύνσεις.
ΥΠ.ΟΙΚ: Δεν θα επιβαρυνθούν οι «λαϊκές» συνοικίες

Το υπουργείο Οικονομικών διαβεβαιώνει, άλλωστε, ότι σε κάθε περίπτωση ο φετινός ΕΝΦΙΑ δεν θα επιβαρύνει τις “λαϊκές” περιοχές ήτοι τα μικρομεσαία νοικοκυριά. Με αυτό το δεδομένο, το “κούμπωμα” αποκτά αυξημένο βαθμό δυσκολίας, αν λάβει κανείς υπόψιν ότι τα στοιχεία από μεσιτικά γραφεία δείχνουν σημαντική αύξηση των εμπορικών τιμών και στις “ευαίσθητες” γειτονιές. Στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, οι τιμές ανέβηκαν σχεδόν 10%, στο Υπόλοιπο Αττικής 3,3%, στα Προάστια του Πειραιά πάνω από 11%. Για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. 10ετίας στα Σεπόλια το πωλητήριο ξεκινά από τις 160.000 ευρώ, για ένα δυαράκι του 1955 στην Πλατεία Αμερικής η τιμή διαμορφώνεται στις 54.000 ευρώ, ενώ για 40 τ.μ. στο Χαϊδάρι το πωλητήριο φτάνει στις 83.000 ευρώ!
Τι γίνεται με τα εκτός σχεδίου ακίνητα

Άγνωστος “χ” παραμένει το τοπίο στα εκτός σχεδίου ακίνητα, όπου ως γνωστόν η φορολογητέα αξία υπολογίζεται με ειδικές, πολύ χαμηλές τιμές (Αρχική Βασική Αξία ή Ειδική Βασική Αξία για τα παραθαλάσσια). Πρόθεση του υπουργείου Οικονομικών είναι να γίνει και εκεί αναπροσαρμογή των αξιών και σύμφωνα με πληροφορίες έχει ήδη δημιουργηθεί ειδικός αλγόριθμος. Ωστόσο, δεν αποκλείεται αυτή η ιδιαίτερη άσκηση να ολοκληρωθεί σε επόμενη φάση, έτσι ώστε να μην υπάρξουν καθυστερήσεις στο βασικό σκέλος της αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών και του ΕΝΦΙΑ.

Πηγή: iefimerida.gr – https://www.iefimerida.gr/oikonomia/rythmoi-expres-antikeimenikes-dimarhoi-antistasi

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Όποιος πιστεύει ότι θίγεται από κάποια ανάρτηση ή θέλει να απαντήσει αρκεί ένα απλό mail να μας στείλει την άποψή του για δημοσίευση ή επανόρθωση.
Οι αναρτήσεις αφορούν αποκλειστικά πρόσωπα και καταστάσεις μόνο με δημόσιο χαρακτήρα και δεν αναφέρονται στην προσωπική ζωή κανενός που σεβόμαστε απολύτως.
Τα θέματα των αναρτήσεων δεν εκφράζουν απαραίτητα και τις απόψεις των διαχειριστών και των συντακτών του ιστολογίου μας.
Αντιθέτως, τα σχόλια εκφράζουν τις απόψεις των σχολιαστών και μόνο αυτών και αναρτώνται μόνον όταν δεν περιέχουν ύβρεις ή προσωπικούς χαρακτηρισμούς που διαγράφονται κατά τον έλεγχο από την ομάδα διαχείρισης.

Facebook

Μακρακώμης Λόγος

You must add an image in the Widget Settings.

Δημοφιλή άρθρα

«Η πολιτική συνοχής της Ευρωπαϊκής Ένωσης» Αλέκος Κρητικός | Εκδόσεις Παπαζήση | 7/3

Γιατί ανακοινώνει… αυτοπεριορισμό ο Σεβασμιώτατος Μητροπολίτης Φθιώτιδος κ. Συμεών; Όλα όσα ειπώθηκαν στην κοπή πίτας του Περιφερειακού Συμβουλίου…

Γέφυρα Βίστριζας: Διέρχεστε με δική σας ευθύνη – Τί συζήτησαν κάτοικοι με τον Φάνη Σπανό

Ημερίδα 1η ΔΕΚ 2022 από το Δήμο Μακρακώμης για το “Μεταχρωματικό έλκος του πλατάνου”

Μάριος Χάκκας – 50 χρόνια απουσίας Εκδήλωση από το Σύλλογο Απανταχού Μακρακωμιτών και το Δήμο Καισαριανής

Σπερχειάδα: Ξεκινά αύριο Πέμπτη 20.10.2022 το ξακουστό παζάρι. Παράγκες – πάγκοι και σούβλες με ψητά σε πλήρη ετοιμότητα

Η γιορτή του κάστανου στο Μαυρίλου την ερχόμενη Κυριακή 23.10.2022

«ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΔΡΩΜΕΝΑ» Το περιοδικό του Δήμου Μακρακώμης

Δήμος Μακρακώμης : Στις 16/7/2022 η Γιορτή Λουκάνικου στον Άγιο Γεώργιο

Εθελοντική αιμοδοσία στη Μακρακώμη

© 2023 Makrakomi.com